Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
Telefon 05824-8759209 E.-Mail bongert@bauexperte.com
Mobil 0171-770 01 39
Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Geesthacht
Hartmut Bongert
Baubegleitung als Bausachverständiger in Geesthacht Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Geesthacht.
Rufen Sie an!
Tel.: 0171-770 01 39
Immobilien Geesthacht
Immobilien in Geesthacht bewerte ich als Immobiliengutachter, Ihre Immobilie bewerte ich vom Wert her, aber auch substanziell. Wer ein Haus oder eine sonstige Immobilie kaufen will, kann meine Dienstleitung gern für kleines Geld im Vergleich zum Kaufpreis von Immobilien in Geesthacht buchen.
Immobilien
In Geesthacht Immobilien zu kaufen ist sicher für die meisten eine große Herausforderung. Die wenigsten Menschen haben Übung im Kauf von Immobilien und sollten sich von einen Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien in Geesthacht helfen lassen.
Die Immobilie in Geesthacht
Immobilien heißen so, weil sie Immobil sind. Eigentum verpflichtet. Wer eine falsche Immobilie in Geesthacht erwirbt, die später am Markt nicht mehr zu plazieren ist, kann in Geesthacht mit Immobilien Schiffbruch erleiden.
Lassen Sie sich helfen beim Hauskauf in Geesthacht
Flachdach
Im Innenbereich des Einfamilienhauses konnte an der aus einer Holz bestehenden Deckenkonstruktion konnte Feuchtigkeit und ein Schimmelbefall festgestellt werden.
Bei der Besichtigung wurde vorerst eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door) vorgenommen, um evtl. Leckagen orten zu können.
Bei der gleichzeitig durchgeführten Thermographie der Geschossdecke wurde festgestellt, dass die Abluftleitungen im Anschlussbereich der Dampfbremse nicht fachgerecht verklebt waren.
Der Dachaufbau wurde zur weiteren Besichtigung in einem Teilbereich demontiert. Im Bereich der Dachdurchführungen Abluft über Dach und Solaranlage konnte ein fehlerhafter Anschluss der Dampfbremse festgestellt werden.
Bei der Besichtigung konnte weiterhin festgestellt werden, dass das Flachdach über keine Belüftung verfügt. Eine Querlüftung war zwar in den Zeichnungen vorgesehen, diese wurde jedoch durch das Bauunternehmen vergessen.
Als Konsequenz musste die gesamte Dachfläche erneuert werden, die Kosten der Flachdachsanierung belief sich auf 46.000,00 €.
Hauskaufberatung in Geesthacht
Hier war ich zur Hauskaufberatung in geesthacht . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in geesthacht . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in geesthacht kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Geesthacht
Schaden durch mangelhaften Einbau des Estrichs bei diesem Einfamilienhaus in geesthacht . Auch hier wäre Bausachverständiger eine gute Investition gewesen. Dieser Pfusch am Bau war vermeidbar. Eine Fremdüberwachung der Bauleitung empfiehlt sich unbedingt und auch bei scheinbar einfachen Gewerken. Hier wird es auch nach Jahren noch zu Rissen kommen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Geesthacht
Bei diesem Einfamilienhaus in geesthacht war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus geesthacht , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Geesthacht
Geesthacht wird in der Wikipedia so beschrieben: Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Unterhalb des Geesthachter Wehrs beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe. )