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Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 0202-69757575 E.-Mail spilker@bausachverstaendiger.cc
Mobil 0176-56849754

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Haan

Bausachverständiger Immobiliengutachter Spilker

Thorsten Spilker

Baubegleitung als Bausachverständiger in Haan Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Haan.

Rufen Sie an!
Tel.: 0202-69757575



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Immobilien Haan

Immobilien in Haan bewerte ich als Immobiliengutachter, Ihre Immobilie bewerte ich vom Wert her, aber auch substanziell. Wer ein Haus oder eine sonstige Immobilie kaufen will, kann meine Dienstleitung gern für kleines Geld im Vergleich zum Kaufpreis von Immobilien in Haan buchen.

Immobilien

In Haan Immobilien zu kaufen ist sicher für die meisten eine große Herausforderung. Die wenigsten Menschen haben Übung im Kauf von Immobilien und sollten sich von einen Sachverständigen für die Bewertung von Immobilien in Haan helfen lassen.

 

Haan Immobilien prüfen lassen durch Immobilienservice

Die Immobilie in Haan

Immobilien heißen so, weil sie Immobil sind. Eigentum verpflichtet. Wer eine falsche Immobilie in Haan erwirbt, die später am Markt nicht mehr zu plazieren ist, kann in Haan mit Immobilien Schiffbruch erleiden.

Lassen Sie sich helfen beim Hauskauf in Haan

 

Dämmung in der Kehlbalkenlage


Die Kunden konnten ca. 1,0 Jahre nach Einzug in Ihre Stadtvilla einen Schimmelbefall in den Eckbereichen der Geschossdecke feststellen. Gemäß den örtlichen Angaben wurde der Schimmelbefall in den Wintermonaten festgestellt, hierbei konnte auch ein sichtbarer Feuchtigkeitsbefall durch die Bauherren bemerkt werden. Bei der im Herbst durchgeführten Besichtigung wurde eine Feuchtigkeitsmessung an der aus Gipskarton verkleideten Geschossdecke durchgeführt. Da an der Geschossdecke keine erhöhten Feuchtigkeitswerte festgestellt werden konnte, wurde eine Besichtigung im Spitzboden ausgeführt. Hierbei konnte festgestellt werden, dass die verlegte Dämmung nicht komplett ausgeführt wurde. Durch die Temperaturunterschiede des als Kaltdach erstellten Spitzbodens zum Wohnraum entstand Kondensat, die zu einem Schimmelbefall und der durch die Bauherren festgestellten Durchfeuchtungen führte.
Fehlende Dämmung im Spitzboden (Kaltdach)
Dämmung in der Kehlbalkenlage

Energetische Sanierung in Haan


Energetische Sanierung in Haan
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in haan einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in haan oder einen Baumangel in haan feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Haan


Baubegleitende Qualitätssicherung in Haan

Zu diesem Einfamilienhaus in haan bin ich als unabhängiger Bau-Gutachter gerufen worden. Die Übergänge der verschiedenen Bauteile sind teilweise nicht fachgerecht hergestellt worden. Verantwortlich waren Bauunternehmer und Bauleiter.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Haan


Baubegleitende Qualitätssicherung in Haan

Durch die Durchführung einer Winddichtigkeitsprüfung (BlowerDoor-Test) überprüft der Bausachverständige im Rahmen der Bau-Fremdüberwachung, wie bei diesem Bauvorhaben in haan , die Winddichtigkeit des Gebäudes. Pfusch am Bau und Schimmel haben keine Chance.

Haan

Haan wird in der Wikipedia so beschrieben: Haan liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf (18 km Entfernung) und Wuppertal (13 km Entfernung) am Übergang des Bergischen Landes zur Niederrheinischen Bucht. Offiziell rechnet sich die Stadt der Rheinschiene zu, ist kulturell und onisch jedoch eher durch das Bergische Land geprägt. )


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