Bausachverständiger Kraemer, Baugutachter Kraemer - https://bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 0202-69757575 E.-Mail spilker@bausachverstaendiger.cc
Mobil 0176-56849754

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Hattingen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Spilker

Thorsten Spilker

Baubegleitung als Bausachverständiger in Hattingen Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Hattingen.

Rufen Sie an!
Tel.: 0202-69757575



Schimmelpilze Hattingen

Wenn es um Schimmel oder Schimmelpilze in Hattingen geht, bin ich tätig als Bausachverständiger in Hattingen, aber auch in den benachbarten Orten von Hattingen bin ich oft unterwegs wegen Schimmelpilze in Wohnräumen.

Schimmelpilze

In Hattingen werden Schimmelpilze im Wohnraum zu einem wachsenem Problem. Leider werden wegen Schimmelpilze immer wieder teure Gerichtsverfahren geführt, die zu keiner Lösung führen.

Kleine Lösungen helfen meist, Schimmelpilz zu vermeiden

Wenn Schimmelpilze von Ihrem Haus Besitz ergriffen haben, sollten Sie sich besser nicht mit dem Mieter streiten ob er wohl ausreichend lüftet. Die Rechtsprechung sieht erst einmal Sie als Vermieter in der Pflicht den Schimmelpilz zu beseitigen, es ist erst mal ein Mangel in der Mietsache zu vermuten. Nur wenn die Wohnung nachweislich in einem vertragsgemäßen, mangelfreiem Zustand ist, ist dass Lüften des Mieters zu hinterfragen.

Wenn Sie gleich dem Mieter vorwerfen er sei zu Dumm um zu lüften, kann man den Mieter durchaus verstehen, wenn er sich an den Mieterschutz wendet.

Besser ein Sachverständiger kommt bei Schimmelpilz

Ein Sachverständiger untersucht die Bausubstanz und gibt Ihnen diskret Hinweise ob es Mängel in der Bausubstanz gibt, welche zu dem Bauschaden durch Schimmelpilze führen. Damit Sie sich nicht in ein Gerichtsverfahren stürzen, welches Sie verlieren. Meistens kosten die Lösungen nur einige Euro sowie den Bausachverständigen. Ein Bausachverständiger kann aber eine Menge Gerichtskosten einsparen.

Mehr im Schimmelpilz Spezial für Hattingen

 

Schimmel - Schimmelpilze richtig sanieren in Hattingen

Schimmel sollte man nicht nur abtöten und entfernen. Einige grundlegende Gedanken die Sie sich machen sollten wenn Sie Probleme mit Schimmel in Ihrem Haus in Hattingen haben.Weiterlesen>>

 

Als Bausachverständiger in Hattingen


Als Bausachverständiger in Hattingen


Hier war ich als Bausachverständiger zur Beruhigung des Mieters gerufen worden.

Zwischen Vermieter und Mieter herrschte Streit über die Ursachen von Schimmelpilz.

Hier bin ich schlicht eingetreten und habe gesagt, es ist nicht die Schuldfrage, die interessant ist, sondern die Ursache muss beseitigt werden.

Hinter der Spüle wird die Wand kälter als die Scheiben der Fenster, deshalb muss die Luftfeuchtigkeit gesenkt werde.

Eine Lüftungsanlage habe ich empfohlen. Damit es nicht so teuer wird habe ich ihm den Tipp gegeben sich mal auf www.bayernluft.de umzusehen.

Ein Bausachverständiger nach hattingen zu holen ist garantiert günstiger und zielführender als ein Gerichtsprozess.

Als Bausachverständiger komme ich auch gern für Sie nach hattingen .

Hauskaufberatung bei Hattingen


Hauskaufberatung bei Hattingen Dieses Haus in der Nähe von hattingen wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in hattingen oder in der Nähe von hattingen kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Hattingen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Hattingen

Dieser Rohbau in hattingen wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.


Baubegleitende Qualitätssicherung in Hattingen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Hattingen

Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in hattingen war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.


Hattingen

Hattingen wird in der Wikipedia so beschrieben Die Nachbarstädte Hattingens sind die kreisfreien Städte Bochum, Essen und Wuppertal sowie Sprockhövel, Witten (beide Ennepe-Ruhr-Kreis) und Velbert (Kreis Mettmann). Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet. Hattingen ist in die Stadtteile Blankenstein, Bredenscheid-Stüter, Hattingen-Mitte, Holthausen, Niederbonsfeld, Niederelfringhausen, Niederwenigern, Oberelfringhausen, Oberstüter, Welper und Winz-Baak unterteilt. )


  • Bausachverständiger Thorsten Spilker in Hattingen
  • Bausachverständiger in Hattingen
  • Bauen mit Gutachter in Hattingen
  • Energieberatung durch Energieberater in Hattingen
  • Immobilien in Hattingen
  • Bausachverständiger beim Hauskauf in Hattingen
  • Baugutachter in Hattingen
  • Mehr über Hattingen
  • Hattingen
  • Impressum
  • Die Adresse der Verwaltung von Hattingen lautet
    Rathausplatz 1, 45525 Hattingen

Diese Seite handelt von Schimmelpilze in Hattingen, ich komme aber auch unter:

  • Bauplanung in Hattingen
  • Immobilien in Sprockhövel
  • Baubiologe in Bochum
  • Bausachverständiger in Witten
  • Baugutachter in Velbert
  • bauen in Essen
  • Energieausweise in Gelsenkirchen
  • Energieberater in Gevelsberg
  • Hauskauf in Wetter (Ruhr)
  • Haus kaufen ohne Makler in Schwelm
  • Luftdichtheit messen, Blowerdoor in Wuppertal
  • Wertermittlung in Herne
  • Schimmel in Ennepetal
  • Schimmelpilze in Heiligenhaus
  • Immobilien in Herdecke
  • Thermographie in Wülfrath
  • Immobiliengutachter in Castrop-Rauxel

Die Seite für Schimmelpilze Hattingen