Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
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Mobil 0170-424 1605
Bodo Scholz
Baubegleitung als Bausachverständiger in Hessisch Lichtenau Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Hessisch Lichtenau.
Als Immobiliengutachter bewerte ich in Hessisch Lichtenau für Hauskäufer Immobilien, aber ich bewerte nicht wie die kaufmännischen Immobiliengutachter in erster Linie die Lage der Immobilie in Hessisch Lichtenau sondern als Bausachverständiger in erster Linie die Bausubstanz Ihrer begehrten Immobilie.
Wenn ein Immobiliengutachter in Hessisch Lichtenau ein Haus bewertet hat, welches Sie kaufen wollen, sollten Sie einiges über die Immobilienbewertung wissen.
Der Immobiliengutachter, der die Wertermittlung gemacht hat, ist an das Bewertungsgesetz gebunden. Dieses Gesetz zur Bewertung von Immobilien gibt vor, das der Sachverständige grundsätzlich davon auszugehen hat, dass die Immobilie weiter so genutzt werden kann, wie zuvor.
Bei solch einer Immobilienbewertung spielt in der Hauptsache die Lage der Immobilie in Hessisch Lichtenau eine Rolle, die Größe und das Alter. Theoretisch braucht der Immobiliensachverständige in Hessisch Lichtenau die Immobilie noch nicht einmal richtig zu inspizieren. Wenn der Immobiliensachverständige in seinem Verkehrswertgutachten ein paar tausend Euro als Reparaturkosten nennt, dann sind das keine ermittelten Aufwendungen, die nur ein Sachverständiger zur Bewertung der Bausubstanz oder ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden beziffern kann.
Der Immobiliensachverständige der ein Verkehrswertgutachten in Hessisch Lichtenau macht, zieht nur eine Pauschale für Reparaturaufwendungen vom ermittelten Verkehrswert in seinem Verkehrswertgutachten ab.
Merke:
Immobiliensachverständige in Hessisch Lichtenau sind normalerweise keine Bausachverständigen sondern kaufmännische Gutachter, deshalb nennen sie sich auch offiziell Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Für die Bewertung der Lage eines Grundstückes muss der Immobiliengutachter in Hessisch Lichtenau kein Bausachverständiger sein. Das können auch Makler oder Banker.
Auch wenn ein Immobiliengutachter in Hessisch Lichtenau ein Verkehrswertgutachten oder ein Sachwertgutachten gemacht hat, sollte ein Bausachverständiger an Ihrer Seite stehen der Ihnen die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten beziffert..
Ein Bausachverständiger beim Hauskauf in Hessisch Lichtenau kostet pauschal, inklusive Anfahrt nur 400 € bei der Hauskauf-Beratung. Lediglich 76 € Mehrwertsteuer kommen noch hinzu.
Hessisch Lichtenau wird in der Wikipedia so beschrieben Hessisch Lichtenau liegt im Werra-Meißner-Kreis rund 20 km (Luftlinie) südöstlich von Kassel zwischen dem am Hirschberg bis 643,4 m ü. NN hohen Kaufunger Wald im Norden, dem Hohen Meißner (753,6 m) im Osten, dem Stölzinger Gebirge mit dem Eisberg (583 m) im Südosten und der Günsteröder Höhe mit dem Himmelsberg (563,7 m) im Südwesten. Die von den erwähnten Höhenzügen umrahmte Talsenke wird Hessisch-Lichtenauer Becken genannt, das wie die Kernstadt von Hessisch Lichtenau von der Losse durchflossen wird. )
Der Preis für die Bewertung von Hessisch Lichtenau Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter
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