Immobiliengutachter Karlsruhe Immobilienbewertung in Karlsruhe

Bausachverständiger - Baubegleitung - Energieberater
Haus-Kauf-Hilfe - Bauabnahmen - Planung


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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Karlsruhe

Bausachverständiger Immobiliengutachter Reitz

Marc Reitz

Baubegleitung als Sachverständiger in Karlsruhe Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Karlsruhe.

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Immobiliengutachter in Karlsruhe zu Bewertung von Immobilien

Als Immobiliengutachter bewerte ich in Karlsruhe für Hauskäufer Immobilien, aber ich bewerte nicht wie die kaufmännischen Immobiliengutachter in erster Linie die Lage der Immobilie in Karlsruhe sondern als Bausachverständiger in erster Linie die Bausubstanz Ihrer begehrten Immobilie.

Immobiliengutachter in Karlsruhe beim Hauskauf

Wenn ein Immobiliengutachter in Karlsruhe ein Haus bewertet hat, welches Sie kaufen wollen, sollten Sie einiges über die Immobilienbewertung wissen.
Der Immobiliengutachter, der die Wertermittlung gemacht hat, ist an das Bewertungsgesetz gebunden. Dieses Gesetz zur Bewertung von Immobilien gibt vor, das der Sachverständige grundsätzlich davon auszugehen hat, dass die Immobilie weiter so genutzt werden kann, wie zuvor.

Bei solch einer Immobilienbewertung spielt in der Hauptsache die Lage der Immobilie in Karlsruhe eine Rolle, die Größe und das Alter. Theoretisch braucht der Immobiliensachverständige in Karlsruhe die Immobilie noch nicht einmal richtig zu inspizieren. Wenn der Immobiliensachverständige in seinem Verkehrswertgutachten ein paar tausend Euro als Reparaturkosten nennt, dann sind das keine ermittelten Aufwendungen, die nur ein Sachverständiger zur Bewertung der Bausubstanz oder ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden beziffern kann.

Der Immobiliensachverständige der ein Verkehrswertgutachten in Karlsruhe macht, zieht nur eine Pauschale für Reparaturaufwendungen vom ermittelten Verkehrswert in seinem Verkehrswertgutachten ab.

Merke:
Immobiliensachverständige in Karlsruhe sind normalerweise keine Bausachverständigen sondern kaufmännische Gutachter, deshalb nennen sie sich auch offiziell Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Für die Bewertung der Lage eines Grundstückes muss der Immobiliengutachter in Karlsruhe kein Bausachverständiger sein. Das können auch Makler oder Banker.

Karlsruhe Hauskauf mit Immobiliengutachter

Auch wenn ein Immobiliengutachter in Karlsruhe ein Verkehrswertgutachten oder ein Sachwertgutachten gemacht hat, sollte ein Bausachverständiger an Ihrer Seite stehen der Ihnen die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten beziffert..

 

Ein Bausachverständiger beim Hauskauf in Karlsruhe kostet pauschal, inklusive Anfahrt nur 400 € bei der Hauskauf-Beratung. Lediglich 76 € Mehrwertsteuer kommen noch hinzu.

 

 

Karlsruhe

Karlsruhe wird in der Wikipedia so beschrieben Karlsruhe ist ein Stadtkreis, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe, der im Norden, Osten und Süden angrenzt. Im Westen wird die Stadt vom Rhein begrenzt, der hier die Grenze Baden-Württembergs mit Rheinland-Pfalz bildet. Karlsruhe liegt in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein.

Der Preis für die Bewertung von Karlsruhe Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter