Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
Telefon 02761-9419934 E.-Mail info@bauexperte-born.de
Mobil 0171-770 5578
Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Kerpen
Michael Born
Baubegleitung als Bausachverständiger in Kerpen Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Kerpen.
Rufen Sie an!
Tel.: 0171-770 5578
Hauskauf Kerpen ohne Makler von privat
Der Hauskauf,am liebsten ohne Makler, da bin ich tätig in Kerpen als Bausachverständiger bzw. Baugutachter . Gerade wenn ohne Makler gekauft wird, muss man aber aufpassen. Oft sind Häuser, die ohne Makler angeboten werden zu teuer.
Hauskauf von privat
Wer Immobilien in Kerpen ohne Maklercourtage kaufen will, den können wir durchaus gut verstehen. Mancher empfindet es, dass der Immobilienmakler einen kleinen Wagen für ein paar mal Türen aufschließen verdienen will.
Gut verständlich, dass Viele versuchen, ein Haus in Kerpen ohne Makler zu kaufen. Oft genug sind aber nur deshalb in Kerpen Häuser ohne Immobilienmakler zu haben, weil sie überteuert sind. Zu hohe Preise sind nicht im Interesse vieler Makler. Wenn Häuser zu teuer sind, müssten sie oft vergebens arbeiten, um am Ende doch keine Courtage beim Hauskauf zu erhalten.
Beim Hauskauf in Kerpen ohne Makler gilt:
Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Kerpen, auch wenn es noch so verlockend erscheint, ein Haus in Kerpen ohne Makler kaufen zu können. Oft sind es Immobilien in Kerpen, welche vollkommen überbewertet sind. Sonst hätte sich längst ein Makler um die Rechte an dem Haus bemüht, welches verkauft werden soll.
Achtung auch ohne Makler gilt beim Hauskauf in Kerpen
Ein Haus kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 480€ inkl. Mwst. für die Hilfe beim Hauskauf.zu teuer war
Hauskaufberatung in Kerpen
Hier war ich zur Hauskaufberatung in kerpen . Das Haus hatte einen Super-Energieausweis, besser als der von meinem modernen Passivhaus, obwohl noch nichts daran getan wurde. Das erlebe ich öfter beim Hauskauf in kerpen . Es werden tolle Werte vorgespiegelt, die gar nicht vorhanden sind. Wenn Sie ein Haus in kerpen kaufen, sollten Sie sich einen Bausachverständigen als Hilfe holen.
Energetische Sanierung in Kerpen
Bei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in kerpen einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.
Wenn Sie energetische Maßnahmen in kerpen oder einen Baumangel in kerpen feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.
Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Kerpen
Bei diesem Einfamilienhaus in kerpen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..
Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in kerpen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in kerpen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in kerpen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in kerpen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kerpen
Bei diesem Einfamilienhaus in kerpen war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus kerpen , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Kerpen
Kerpen wird in der Wikipedia so beschrieben Kerpen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt liegt im rheinischen Braunkohlerevier und in der Kölner Bucht nur wenige Kilometer westlich von Köln. Seit dem 19. März 2015 führt Kerpen den offiziellen Zusatz Kolpingstadt. )