Bausachverständiger - Immobiliengutachter
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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Kleinmachnow
Jürgen Roloff
Baubegleitung als Bausachverständiger in Kleinmachnow Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Kleinmachnow.
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Architekt Kleinmachnow Architektur
Architektur in Kleinmachnow vom Architekten,das ist ein Begriff, welcher heute nach dem Architektengesetz geregelt ist. Auch andere Gesetze wie die HOAI befassen sich mit Architekturdienstleistungen in Kleinmachnow durch Architekten. Baumeister ist meine Profession, denn mit Architekten gemeinsam ist mir die Sicherung der Qualität beim Bauen als oberster Handwerker im Sinne der geschichtlichen Herleitung des Wortes Architektur in Kleinmachnow
Architektur vom Architekten
In Kleinmachnow besser bauen mit Architekt, lautet ein Slogan der Architektenkammer. Die Praxis sieht leider anders aus. Die paar Zeichnungen vom Architekt erhöhen die Baukosten ganz erheblich. Wenn sich dann der Architekt auch noch als Künstler versteht, der die Warnungen der Bauingenieure in den Wind schlägt, kann das Bauen mit dem Architekten richtig teuer werden,sagen manche Bauherren.
So zumindest lauten die Argumente von einigen Bauträgern, welche Ihnen anbieten ohne Architekt günstiger mit ihnen zu bauen. Doch gerade wenn mit solchen Bauträgern gebaut wird, sollte ein Architekt oder Bausachverständiger beauftragt werden, welcher Ihre Interessen auf der Baustelle fach- und sachkundig vertritt. Diese Vertretung des Bauherren auf der Baustelle ist eine der wichtigen Aufgaben des Architekten. Die Tätigkeit eines Architekten umfasst viel mehr als nur ein paar Zeichnungen.
Architektur in Kleinmachnow
Das Wort Architektur (vom lateinischen architectura für „Baukunst“) bezeichnet im weitesten Sinne die Auseinandersetzung des Menschen mit gebautem Raum. Das planvolle Entwerfen und Gestalten von Bauwerken ist der zentrale Inhalt der Architektur in Kleinmachnow. Es gibt eine Vielzahl von Definitionen des Begriffes, die der Architektur verschiedene Aufgaben, Inhalte und Bedeutungen zuschreiben. Einige werden im Folgenden dargestellt.
Wortherkunft Architektur / Achitecture
Bei dem Wort „Architektur“ handelt es sich um die eingedeutschte Version des lateinischen architectura, das sich vom altgriechischen αρχιτέκτων [architékton] herleitet. Letzteres setzt sich zusammen aus αρχι- [archi-], „Haupt-“ und τέκτων [tékton], „Baumeister“ oder „Zimmermann“ und ließe sich demnach etwa als „Oberster Handwerker“ oder "Hauptbaumeister" übersetzen. Die Definition dessen, was „Architektur“ heute ist, hängt demnach auch vom Betätigungsfeld des Architekten ab. Der Begriff hat sich im Laufe der Geschichte immer wieder gewandelt und ist in seiner ganzen Tiefe nur historisch fassbar. In der Wikipedia lesen Sie mehr zum Begriff Architektur in Kleinmachnow
Eine prima Immobilie in Kleinmachnow
Bei diesem Haus in Kleinmachnow bin ich als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung gebeten worden. Eine frühere Villa, die zum Büro umgebaut wurde, sollte verkauft werden. Ein wenig Feuchtigkeit war im Keller, aber das war meinem Kunden nicht so wichtig.
Insgesamt eine tolle Immobilie, aber unter Berücksichtigung des Alters ein wenig zu teuer.
Hierzu habe ich den Käufer vor Ort in Kleinmachnow als Bausachverständiger beraten.
Hauskaufberatung bei Kleinmachnow
Dieses Haus in der Nähe von Kleinmachnow wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in Kleinmachnow oder in der Nähe von Kleinmachnow kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Pfusch am Bau in Kleinmachnow Baubegleitung sollte Pflicht sein
Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Kleinmachnow
Bei diesem Rohbau in Kleinmachnow war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Kleinmachnow
Kleinmachnow wird in der Wikipedia so beschrieben Das Gemeindegebiet Kleinmachnow wird im Süden in weiten Teilen vom Teltowkanal begrenzt, nur entlang des Machnower Sees und östlich des Sees im Bereich des historischen Ortskerns ragt das Gemeindegebiet über den Teltowkanal nach Süden hinaus. Nach Norden, Westen und Osten liegt in einer Art Einbuchtung des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf die Stadtgrenze zu Berlin. )
Gern dürfen Sie mich anrufen wenn ein Architekt in Kleinmachnow gesucht ist, ich vermittle Ihnen gern den Kontakt zu einem guten Architekten in Kleinmachnow, wenn es ein Architekt sein soll.