Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
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Mobil 0160-94922633
Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Marl
Detlef Becker
Baubegleitung als Bausachverständiger in Marl Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Marl.
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Blowerdoor Marl Differenzdruckmessung, Luftdicht bauen Luftdichtheit messen. Leckagen finden.
Es ist dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht zu bauen in Marl, wenn Sie in Marl bauen, sollten Sie Luftdichtheit kontrollieren. Das Differenzdruck-Messverfahren auch Blowerdoor genannt ist hier das Mittel der baubegleitenden Qualitätssicherung und Überwachung um Leckagen zu orten.
luftdicht bauen, wir messen nach - Blowerdoor Messung
In Marl messen wir die Luftdichtheit von Gebäuden. Hierbei gilt es zu unterscheiden, ob unsere Bausachverständigen nur zum Blowerdoor-Test kommen, um ein Testat über den n50 Wert auszustellen, was meist von Bauunternehmen bestellt wird, oder ob der Blowerdoor Test zum Zweck der baubegleitenden Qualitätssicherung durchgeführt wird, um Mängel in der Bauausführung aufzudecken. Letzteres ist naturgemäß etwas teurer, da geprüft wird, ob das Gebäude, so wie es die Bauordnung es verlangt, dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut wurde.
Wenn wir im Auftrag des Bauherren zur Qualitätssicherung beim Bauen Marl unterwegs sind, sind wir außerordentlich streng und schauen vor allem dem Architekten und Bauleiter auf die Finger. Diese müssen für Ihre Fehler schließlich 30 Jahre haften, normalerweise ist das sogar über den Tot des Bauleiters hinaus, durch die Architektenhaftpflichtversicherung versichert.
Wenn Sie Zugluft in Ihrem Haus spüren
wenn Sie gebaut haben und spüren das es Zieht in Ihrem Haus, dann ist Ihr Haus in Marl vermutlich nicht dem Stand der Technik entsprechend dauerhaft luftdicht gebaut. Hier könnte es sinnvoll sein, den Blower-Door Test in Marl zu bestellen um Garantieleistungen von Ihrem Bauunternehmen zu erhalten. Auch wenn Ihr Bauunternehmer sagt: "Er habe den Blowedoor Test mit bravour bestanden." Jede Stelle die nicht dem Stand der Technik entspricht ist ein Reklamationsgrund. Jede Undichtigkeit, welche zu identifizieren ist muss beseitigt werden. Es sind Ihre Energiekosten, die Sie über Jahrzehnte zu zahlen haben.
Hauskauf in der Nähe von Marl
Dieses Haus in der Nähe von marl wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in marl oder in der Nähe von marl kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Marl
Bei diesem Rohbau in marl war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Marl
Dieses Haus in marl konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Marl
Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in marl war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.
Marl
Marl wird in der Wikipedia so beschrieben Marl ist eine Stadt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist mit rund 87.000 Einwohnern eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Sie ist außerdem Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. )
Blowerdoor in Marl, unsere Gutachter finden die Undichten stellen. Lassen Sie die Luftdichtheit nicht nur durch den Bauträger prüfen. Der Blowerdoor Test ist ein wichtiges Mittel der Qualitätssicherung beim Bauen in Marl!