Immobiliengutachter Wildeshausen Immobilienbewertung in Wildeshausen


Bauingenieur - Bausachverständiger - Schadengutachten
Baubegleitende Qualitätssicherung - Bauabnahmen


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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Wildeshausen

Bausachverständiger Bremen Oldenburg Bremerhaven Wilhelmshaven Delmenhorst Immobiliengutachter Clauss

Dipl.-Ing. Marcus Clauss

Baubegleitung als Bausachverständiger und Bauingenieur in Wildeshausen Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Wildeshausen.

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Bausachverständiger Immobiliengutachter Clauss

Immobiliengutachter in Wildeshausen zu Bewertung von Immobilien

Als Immobiliengutachter bewerte ich in Wildeshausen für Hauskäufer Immobilien, aber ich bewerte nicht wie die kaufmännischen Immobiliengutachter in erster Linie die Lage der Immobilie in Wildeshausen sondern als Bausachverständiger in erster Linie die Bausubstanz Ihrer begehrten Immobilie.

Immobiliengutachter in Wildeshausen beim Hauskauf

Wenn ein Immobiliengutachter in Wildeshausen ein Haus bewertet hat, welches Sie kaufen wollen, sollten Sie einiges über die Immobilienbewertung wissen.
Der Immobiliengutachter, der die Wertermittlung gemacht hat, ist an das Bewertungsgesetz gebunden. Dieses Gesetz zur Bewertung von Immobilien gibt vor, das der Sachverständige grundsätzlich davon auszugehen hat, dass die Immobilie weiter so genutzt werden kann, wie zuvor.

Bei solch einer Immobilienbewertung spielt in der Hauptsache die Lage der Immobilie in Wildeshausen eine Rolle, die Größe und das Alter. Theoretisch braucht der Immobiliensachverständige in Wildeshausen die Immobilie noch nicht einmal richtig zu inspizieren. Wenn der Immobiliensachverständige in seinem Verkehrswertgutachten ein paar tausend Euro als Reparaturkosten nennt, dann sind das keine ermittelten Aufwendungen, die nur ein Sachverständiger zur Bewertung der Bausubstanz oder ein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden beziffern kann.

Der Immobiliensachverständige der ein Verkehrswertgutachten in Wildeshausen macht, zieht nur eine Pauschale für Reparaturaufwendungen vom ermittelten Verkehrswert in seinem Verkehrswertgutachten ab.

Merke:
Immobiliensachverständige in Wildeshausen sind normalerweise keine Bausachverständigen sondern kaufmännische Gutachter, deshalb nennen sie sich auch offiziell Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Für die Bewertung der Lage eines Grundstückes muss der Immobiliengutachter in Wildeshausen kein Bausachverständiger sein. Das können auch Makler oder Banker.

Wildeshausen Hauskauf mit Immobiliengutachter

Auch wenn ein Immobiliengutachter in Wildeshausen ein Verkehrswertgutachten oder ein Sachwertgutachten gemacht hat, sollte ein Bausachverständiger an Ihrer Seite stehen der Ihnen die notwendigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten beziffert..

 

Ein Bausachverständiger beim Hauskauf in Wildeshausen kostet pauschal, inklusive Anfahrt nur 400 € bei der Hauskauf-Beratung. Lediglich 76 € Mehrwertsteuer kommen noch hinzu.

 

 

Wildeshausen

Wildeshausen wird in der Wikipedia so beschrieben Wildeshausen ist Kreisstadt des niedersächsischen Landkreises Oldenburg und liegt inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest an der Hunte.

Der Preis für die Bewertung von Wildeshausen Immobilien bezieht sich auf ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung bei der mündlichen Hauskaufberatung für Immobilien. Folgende Immobilien sind damit gemeint: Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, freistehendes Einfamilienhaus, Bungalow, Bungalow mit Einliegerwohnung bis 250 m², Fertighaus, Massivhaus als Einfamilienhaus, Eigentumswohnung. Wir empfehlen uns als Immobiliengutachter