Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Dresden
Andreas Sauer
Baubegleitung als Bausachverständiger in Dresden Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Dresden.
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Schimmelpilze Dresden
Wenn es um Schimmel oder Schimmelpilze in Dresden geht, bin ich tätig als Bausachverständiger in Dresden, aber auch in den benachbarten Orten von Dresden bin ich oft unterwegs wegen Schimmelpilze in Wohnräumen.
Schimmelpilze
In Dresden werden Schimmelpilze im Wohnraum zu einem wachsenem Problem. Leider werden wegen Schimmelpilze immer wieder teure Gerichtsverfahren geführt, die zu keiner Lösung führen.
Kleine Lösungen helfen meist, Schimmelpilz zu vermeiden
Wenn Schimmelpilze von Ihrem Haus Besitz ergriffen haben, sollten Sie sich besser nicht mit dem Mieter streiten ob er wohl ausreichend lüftet. Die Rechtsprechung sieht erst einmal Sie als Vermieter in der Pflicht den Schimmelpilz zu beseitigen, es ist erst mal ein Mangel in der Mietsache zu vermuten. Nur wenn die Wohnung nachweislich in einem vertragsgemäßen, mangelfreiem Zustand ist, ist dass Lüften des Mieters zu hinterfragen.
Wenn Sie gleich dem Mieter vorwerfen er sei zu Dumm um zu lüften, kann man den Mieter durchaus verstehen, wenn er sich an den Mieterschutz wendet.
Besser ein Sachverständiger kommt bei Schimmelpilz
Ein Sachverständiger untersucht die Bausubstanz und gibt Ihnen diskret Hinweise ob es Mängel in der Bausubstanz gibt, welche zu dem Bauschaden durch Schimmelpilze führen. Damit Sie sich nicht in ein Gerichtsverfahren stürzen, welches Sie verlieren. Meistens kosten die Lösungen nur einige Euro sowie den Bausachverständigen. Ein Bausachverständiger kann aber eine Menge Gerichtskosten einsparen.
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Schimmel sollte man nicht nur abtöten und entfernen. Einige grundlegende Gedanken die Sie sich machen sollten wenn Sie Probleme mit Schimmel in Ihrem Haus in Dresden haben.Weiterlesen>>
Hauskauf in der Nähe von Dresden
Dieses Haus in der Nähe von dresden wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.
Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert.
Wenn Sie ein Haus in dresden oder in der Nähe von dresden kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Dresden
Bei diesem Rohbau in dresden war ich als unabhängiger Baubegleiter bis dahin lediglich zweimal vor Ort. Das Ergebnis ist vorbildlich. Durch die qualitätssichernde Baubegleitung des Bau-Sachverständigen hat Pfusch am Bau keine Chance!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Dresden
Auch in dresden habe ich, von den Bauherren mit der unabhängigen Baubegleitung beauftragt, diverse Male den Winddichtigkeitstest, BlowerDoor-Test durchgeführt wenn diese nicht der Architekt bereits angefordert hat. Schimmel und Pfusch am Bau bleiben chancenlos!
Baubegleitende Qualitätssicherung in Dresden
Von den Bauherren als Bausachverständiger beauftragt, die unabhängige Bauüberwachung Ihres Bauvorhabens in dresden und die Begleitung zur Bauabnahme bzw. Hausübergabe durchzuführen. An diesem herrlichen Sonnenerker hätten die Bauherren nicht lange Freude gehabt: Die Holzstütze nicht nur mangelhaft unterkeilt sondern ohne Trennung direkt auf dem Betonfundament moniert. Diese wäre recht schnell weggefault. Ein Riesenschaden. Pfusch am Bau par exellence! Kein Handwerker, kein Bauleiter hatte dies gerügt.
Mündlicher Beratungstermin vor Ort Dresden
In diesem Mitte der 1970er Jahren errichteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in dresden hat mein Klient seit Jahren eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss vermietet. Das Objekt ist nicht energetisch ertüchtigt worden
Weil es plötzlich während der laufenden Heizperiode zu Problemen mit Schimmelpilz beim Objekt gekommen war, wurde ich als Bausachverständiger im Rahmen eines mündlichen Termins vor Ort beauftragt die wahrscheinliche Schadensursache festzustellen und Angaben und zu einer nachhaltigen Bausanierung zu machen.
Wenn Sie auch Probleme mit Schimmelpilz bei Ihrem Haus oder Wohnung in dresden haben das Sie gekauft oder vermietet haben, oder noch als Kapitalanlage in dresden kaufen oder vermieten wollen, berate ich Sie gerne als unabhängiger Bausachverständiger.
mündliche Hauskaufberatung in Dresden
Obiges 2-Familienhaus in dresden das Anfang 1970er Jahren in Holzrahmenbauweise auf Massivkeller errichtet wurde und 1991 mit einem Massivanbau erweitert wurde wollte mein Auftraggeber erwerben.
Diesbezüglich wurde ich als unabhängiger Bausachverständiger im Rahmen einer mündlichen Hauskaufberatung vor Ort beauftragt um das Objekt auf Mängel an Dach und Fach und möglichen Instandsetzungs- und Modernisierungsstau und Belastung mit Schimmelpilz, Asbest und Raumluftgiften zu prüfen, damit mein Klient wegen des hohen Kaufpreises eine Entscheidung treffen konnte.
Wenn Sie in dresden Hilfe beim Hauskauf durch einen unabhängigen Bausachverstädigen benötigen, berate ich Sie gerne damit Sie eine Kaufentscheidung treffen können.
Dresden
Dresden wird in der Wikipedia so beschrieben Dresden (sorbisch Drježdźany, abgeleitet aus dem altsorbischen Drežďany „Sumpf-“ oder „Auwald-Bewohner“) ist die Landeshauptstadt und bevölkerungsreichste Stadt des Freistaates Sachsen. Sie liegt in der Dresdner Elbtalweitung an den Übergängen vom Ober- zum Mittellauf der Elbe und von der Mittelgebirgsschwelle zum Norddeutschen Tiefland im Süden Ostdeutschlands. Dresden ist mit über 525.000 Einwohnern[2] bundesweit die elftgrößte Stadt. )