Bausachverständiger Kraemer, Baugutachter Kraemer - https://bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 0160-94922633 E.-Mail becker@bausachverstaendiger.cc
Mobil 0160-94922633

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Gladbeck

Bausachverständiger Immobiliengutachter Becker

Detlef Becker

Baubegleitung als Bausachverständiger in Gladbeck Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Gladbeck.

Rufen Sie an!
Tel.: 0160-94922633



Wertermittlung Gladbeck

Wertemittlung in Gladbeck, führe ich durch beim Hauskauf auf Seiten der Hauskäufer. Bei dieser Wertermittlung handelt es sich nicht um ein Verkehrswertgutachten im Sinne des Gesetzes, sondern um eine Empfehlung , welches der Kaufpreis ist, der beiden Seiten gerecht wird, der Kaufpreis für das Haus also, bei dem ein Kauf lohnt unter Berücksichtigung der anstehenden Sanierungen und Modernisierungen. Damit Sie beim Haus kaufen nicht das nachsehen haben sollten Sie einen Profi mitnehmen der die Wertermittlung auf Basis der vorhandenen Bausubstanz durchführt.

Wertermittlung beim Hauskauf

In Gladbeck kann man den Wert von Immobilien unterschiedlich bewerten. Wem ein Verkehrswertgutachten über ein Haus in Gladbeck als Basis für die Kaufpreisfindung vorgelegt wird, sollte wissen welches die Basis der Wertermittlung für das Haus oder besser das Grundstück in Gladbeck ist.

Die kaufmännische Wertermittlung [Verkehrswertgutachten]

Die kaufmännische Ermittlung des Wertes einer Immobilie berücksichtigt in erster Linie die Lage der Immobilie, der Rest geht nach Schema F. wieviel umbauter Raum? Wie viel m² Wohnfläche, Baujahr, und was gibt der Markt her? Am Ende werden pauschal 5000 € für Reparaturaufwendungen abgezogen damit man nicht sagen kann man habe etwas übersehen. Dann noch 20 Seiten Textbausteine über die Ortschaft, die kaum einen Menschen interessieren, fertig ist das Verkehrswertgutachten nach den Richtlinien der WertermittlungsVO. So in etwa sieht das Gutachten über die Verkehrswertermittlung durch kaufmännische Sachverständige aus. Diese nennen sich zwar manchmal Baugutachter, Bausachverständiger oder Immobiliengutachter, sind aber Kaufleute. Genau nennen Sie sich Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke in Gladbeck. Das Hauptaugenmerk eines solchen Verkehrswertgutachten gilt nicht dem Gebäude, sondern dem Grundstück in Gladbeck

Beim Hauskauf sollten Sie die Bausubstanz bewerten lassen

Wenn Sie ein Haus in Gladbeck kaufen wollen, ist der Wert der Lage in Ihren Augen klar, Sie wollen das Haus kaufen und Ihnen passt die Lage der Immobilie. Nur den Wert der Immobilie im Sinne der Zukunftsfähigkeit ist für Sie interessant. Hier kann ein Bausachverständiger helfen. Das Angebot für die technische Bewertung der Immobilie lautet Hauskaufberatung in Gladbeck

 

Raumluftmessung in Gladbeck


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in gladbeck zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus gladbeck ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von gladbeck bin ich natürlich gerne tätig.



Bild 1Bild 2Bild 3Bild 4Bild 5

Hauskauf in der Nähe von Gladbeck


Hauskauf in der Nähe von Gladbeck Dieses Haus in der Nähe von gladbeck wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben.

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in gladbeck oder in der Nähe von gladbeck kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Energetische Sanierung in Gladbeck


Energetische Sanierung in GladbeckBei einer energetischen Sanierung an einem Fachwerkhaus konnten meine Kunden in gladbeck einen beschädigten Holzbalken im Bereich der Außenwand feststellen.
Durch eine Laboruntersuchung konnte festgestellt werden, dass ein Schimmelbefall das Schwellholz beschädigt wurde. Zu den weiteren energetischen Sanierungsmaßnahmen musste das Schwellholz ausgetauscht werden.

Wenn Sie energetische Maßnahmen in gladbeck oder einen Baumangel in gladbeck feststellen, werde ich auch gerne für Sie tätig und berate Sie unabhängig bei den weiteren baulichen Maßnahmen.

Hauskaufberatung in Gladbeck


Hauskaufberatung in Gladbeck


Hier wurde ich als Bausachverständiger in gladbeck zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen

in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem

gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte

als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung

kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in gladbeck heraus, auch habe ich bei diesem Termin

eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss.

Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und

zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik

zu heben.

Gladbeck

Gladbeck wird in der Wikipedia so beschrieben Die Stadt Gladbeck liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster. Ursprünglich war Gladbeck eine kleine ländliche Gemeinde, bis Ende des 19. Jahrhunderts der Abbau von Kohle begann. Sie entwickelte sich zu einer typischen Bergarbeiterstadt des Ruhrgebietes und erhielt 1919 auch Stadtrechte. )


  • Bausachverständiger Detlef Becker in Gladbeck
  • Bausachverständiger in Gladbeck
  • Bauen mit Gutachter in Gladbeck
  • Energieberatung durch Energieberater in Gladbeck
  • Immobilien in Gladbeck
  • Bausachverständiger beim Hauskauf in Gladbeck
  • Baugutachter in Gladbeck
  • Mehr über Gladbeck
  • Gladbeck
  • Impressum
  • Die Adresse der Verwaltung von Gladbeck lautet
    Willy-Brandt-Platz 2, 45964 Gladbeck

Diese Seite handelt von Verkehrswertermillung in Gladbeck, ich komme aber auch unter:

  • Bauplanung in Gladbeck
  • Immobilien in Bottrop
  • Baubiologe in Gelsenkirchen
  • Bausachverständiger in Dorsten
  • Baugutachter in Herten
  • bauen in Marl
  • Energieausweise in Essen
  • Energieberater in Oberhausen
  • Hauskauf in Recklinghausen
  • Haus kaufen ohne Makler in Herne
  • Luftdichtheit messen, Blowerdoor in Schermbeck
  • Wertermittlung in Hünxe
  • Schimmel in Mülheim an der Ruhr
  • Schimmelpilze in Dinslaken
  • Immobilien in Bochum
  • Thermographie in Oer-Erkenschwick
  • Immobiliengutachter in Voerde (Niederrhein)

Die Seite für Verkehrswertermillung Gladbeck