Bausachverständiger Kraemer, Baugutachter Kraemer - https://bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 05202-918318 E.-Mail meier@bauexperte.com

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Niestetal

Bausachverständiger Immobiliengutachter Meier

Gudrun Meier

Baubegleitung als Bausachverständiger in Niestetal Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Niestetal.

Rufen Sie an!
Tel.: 05202-918318



https://bausachverstaendiger.cc auf facebook.com https://bausachverstaendiger.cc auf instagram.com https://bausachverstaendiger.cc auf linked.in
Follow @Bauexpertecom

Ihr Bausachverständiger in Niestetal: Gudrun Meier

Als Bausachverständiger in Niestetal bin ich auch tätig, hier helfe ich als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden beim Hausbau ebenso wie als Bausachverständiger beim Hauskauf.Wer als Bausachverständiger Niestetal zu seinem Arbeitsgebiet zählt, hat als Bausachverständiger Niestetal immer wieder im Terminkalender stehen. Dadurch kann ein Bausachverständiger Niestetal jederzeit kurzfristig terminieren.

Bausachverständiger ist natürlich nur ein Oberbegriff für Sachverständige im Bauwesen, wie z.B. Sachverständige für Schäden an Gebäuden oder Sachverständige für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik. Unsere Immobiliengutachter die hier unter dem Oberbegriff Bausachverständiger zu finden ist, blickt auf eine lange Berufspraxis als Bauunternehmer oder Bauleiter hinter sich, nur so konnte er seine Erfahrungen als Bausachverständiger entwickeln.

Bausachverständiger

ein Bausachverständiger in Niestetal wird gern für private Bauherren tätig, ebenso gern hilft Ihnen ein Bausachverständiger in Niestetal beim Hauskauf . Hier hat es durchaus Vorteile, dass Ihr Bausachverständiger nicht nur in Niestetal, sondern überregional arbeitet.

So muss sich der Bausachverständige mit keinem Makler arrangieren und kann ausschließlich für Sie loyal handeln.

Bausachverständiger Niestetal bewertet Immobilien, bessere Häuser kauft man durch Bausachverständige

 

Niestetal Bausachverständiger

Als Bausachverständiger in Niestetal ist für Sie der Bausachverständige der Ansprechpartner wenn es um Beratung beim Hauskauf, um Schimmelpilze in Wohnräumen oder die energetische Verbesserung von Bausubstanz geht. Als Bausachverständiger ist Herr nicht geboren, was ihn zum Bausachverständigen macht, können Sie unter dem Menüpunkt Profil lesen.

In Niestetal, Bausachverständiger ohne Anfahrtkosten

Da wir regelmäßig in Niestetal als Bausachverständige tätig sind, haben wir für Niestetal auch eine eigene Preisliste. Alle Honorare als Bausachverständiger in Niestetal verstehen sich einschließlich Anfahrtkosten .

Bauen in Niestetal

Wenn Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden, geschieht dies meist über einen Bauträger und es wird ein "Haus von der Stange" gebaut. Der Architekt wird dabei zumeist eingespart. Dies ist durchaus verständlich, denn der Architekt kostet doch ein ganze Stange Geld. Unser unabhängiger Bausachverständiger steht an der Seite privater Bauherren und übernimmt die baubegleitende Qualitätssicherung im Rahmen der Fremdüberwachung

50%der Kosten vom Bausachverständigen trägt die KfW

Sofern Sie mit der Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus gefördert werden, übernimmt die KfW die Hälfte der Kosten des Bausachverständigen für die baubegleitende Qualitätssicherung.

Der maximale Zuschuss zu den Kosten des Bausachverständigen beträgt zur Zeit 4000€ höchstens aber 50 %.

Bei einem normalen Bauverlauf betragen die Kosten für Bausachverständige selten 8000 €. Sie bekommen also eine bessere Qualität durch KfW anerkannte Bausachverständige in Niestetal meist für geringere Kosten als 4000 €.

Sie müssen nur anrufen und ein KfW anerkannter Sachverständiger wird Ihnen gern mit baubegleitender Qualitätssicherung gemäß KfW Programm 431 helfen. Es müssen für die Förderung der Bauqualität aber einige KfW Kriterien erfüllt sein.

Immobilien kaufen

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien haben aber nicht nur in Niestetal den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Modernisierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute.

Ein Bausachverständiger hilft Ihnen zu geringen Kosten beim Kauf eines Hauses. Ein Gutachter mit KfW Anerkennung kann Ihnen auch hier einen Mehrwert anbieten. Er kann Ihnen für Einzemaßnahmen für die KfW Förderung die Bescheinigung des Bausachverständigen zu Kosten von gerade einmal 250.--€ anbieten. Die Kostenangabe versteht sich als Mehrkosten zur einfachen Hauskauf-Beratung, welche im Standard zu 476 € nur mündlich abläuft.

 

 

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in Niestetal Schimmelpilz.


Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.


Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht


Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?


Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Hauskaufberatung in Niestetal



Hier wurde ich als Bausachverständiger in Niestetal zum Hauskauf gerufen, mein Auftraggeber wollte wissen

in welch einem Zustand das Gebäude sich befindet, und ob es im Haus ein Schimmelpilzproblem

gibt. Es wurden von mir Feuchtemessungen ausgeführt um die Bausubstanz zu prüfen. Ich erklärte

als Baugutachter dem Kunden wie eine energetische Modernisierung auszuführen sei. Nach Berechnung

kam ein viel niedriger Verkehrswert Gebäudewert in Niestetal heraus, auch habe ich bei diesem Termin

eine Thermokamera mit dabei die mir zeigt, wie das Gebäude energetisch modernisiert werden muss.

Eine Hauskaufberatung macht für jeden Käufer Sinn , das Gebäude fachmännisch prüfen zu lassen und

zu wissen wieviel Geld Sie noch in eine Immobile stecken müssen, um dieses auf den Stand der Technik

zu heben.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Niestetal



Dieser Rohbau in Niestetal wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.


Niestetal

Niestetal wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Niestetal, die aus den Ortsteilen Heiligenrode und Sandershausen sowie dem Gut Ellenbach (Gemarkung Sandershausen) und dem Gut Windhausen (Gemarkung Heiligenrode) besteht, liegt westlich des Kaufunger Walds und wird von der Nieste durchflossen. Die Nieste mündet in Sandershausen in die Fulda. Die südliche Grenze von Heiligenrode wird von Osten nach Westen von der Losse markiert. Die Bundesautobahn 7 durchkreuzt die Gemeinde Niestetal mittig zwischen beiden Ortsteilen. )

 

Ob Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Baugutachter. Ein Bausachverständiger unseres Netzwerks kommt gern nach Niestetal als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden. Mit einem Bausachverständigen kaufen Sie auch bessere Häuser in Niestetal.


  • Bausachverständiger Gudrun Meier in Niestetal
  • Bausachverständiger in Niestetal
  • Bauen mit Gutachter in Niestetal
  • Energieberatung durch Energieberater in Niestetal
  • Immobilien in Niestetal
  • Bausachverständiger beim Hauskauf in Niestetal
  • Baugutachter in Niestetal
  • Mehr über Niestetal
  • Niestetal
  • Impressum
  • Die Adresse der Verwaltung von Niestetal lautet
    Heiligenröder Straße 70, 34266 Niestetal

Diese Seite handelt von Bausachverständiger und Bausachverständige in Niestetal, ich komme aber auch unter:

  • Bauplanung in Niestetal
  • Immobilien in Kassel
  • Baubiologe in Lohfelden
  • Bausachverständiger in Kaufungen
  • Baugutachter in Vellmar
  • bauen in Fuldatal
  • Energieausweise in Baunatal
  • Energieberater in Hann. Münden
  • Hauskauf in Hessisch Lichtenau
  • Haus kaufen ohne Makler in Schauenburg
  • Luftdichtheit messen, Blowerdoor in Witzenhausen
  • Wertermittlung in Melsungen
  • Schimmel in Felsberg
  • Schimmelpilze in Hofgeismar
  • Immobilien in Friedland
  • Thermographie in Wolfhagen
  • Immobiliengutachter in Fritzlar

Die Seite für Bausachverständiger und Bausachverständige Niestetal