Oberhausen Bauen Hausbau in Oberhausen Bauleitung Bauleiter baubegleitende Qualitätssicherung

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


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Ihr Bausachverständiger und Energieberater in Oberhausen

Bausachverständiger Immobiliengutachter  Detlef Becker

Detlef Becker
BDSF gepr. Sachverständiger

Ich helfe als Bausachverständiger in Oberhausen beim Hauskauf, Hausbau und bei Bauschäden. Auch als Energieberater engagiere ich mich für Sie in Oberhausen.

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Bauleiter Oberhausen Bauleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung durch erfahrenen Bauleiter

Unter dem Suchwort Bauen und Bauleitung oder Baubegleitung bin ich tätig in Oberhausen, aber auch in den benachbarten Orten komme ich zur baubegleitenden Qualitätssicherung.

Bauen in Oberhausen

Wenn Sie bauen in Oberhausen, sollten Sie sich einen Bauleiter für die Baubegleitung zur Seite stellen, welcher nur Ihnen gegenüber verpflichtet ist. In aller Regel wird beim Bauen in Oberhausen ein Bauträger eingesetzt, welcher seinen eigenen Bauleiter mitbringt.

Dieser Bauleiter, der fortlaufend von dem Bauträger Aufträge zur Bauleitung erhält, wird dem Bauunternehmen nicht ernsthaft weh tun wollen. Sie sollten sich - wenn Sie nicht gerade Bauingenieur sind - einen Bausachverständigen zur Seite stellen, der nur Ihnen gegenüber loyal ist.

Baubegleitende Qualitätssicherung

Solche Bausachverständige, deren Kosten nter Umständen die KfW Bank zur Hälfte bezahlt, arbeiten unter dem Stichwort baubegleitende Qualitässicherung auch in Oberhausen. Im Rahmen der baubegleitenden Qualitätssicherung beim Bau eines Enfamilienhauses werden Prüfungen der Bauverträge angeboten. damit Sie keinen ungünstigen Vertrag unterschreiben. Die Bearbeitung von Meinungsverschiedenheiten bieten Bausachverständige an, Zwischenabnahmen, Rohbauabnahme, Abnahme der luftdichten Gebäudehülle auch Blowerdoor oder Blowerdoor-Test genannt, Endabnahme und Garantiemanagement stehen im Rahmen der Baubegleitung durch Bausachverständige in Oberhausen auf dem Programm. Natürlich auch Thermografie von Wärmebrücken etc.

Bautenstandsberichte für finanzierende Banken

um Finanzmittel des genehmigten Kredits freizugeben, benötigen Banken sehr oft einen Bautenstandsbericht von Ihrem Architekten bzw. Bauleiter, welcher bescheinigt wie der Bautenstand ist. Als Bauleiter / Baubegleiter Ihres Bauvorhabens in Oberhausen stelle ich diesen Nachweis für Ihre Bank gern aus.

Bauabnahme - die verschiedenen Abnahmen

Die Bauabnahme, egal welche, ist ein wichtiger Rechtsakt, bei dem Sie auf keinen Fall auf eine professionelle Baubegleitung durch unsere Sachverständigen verzichten sollten. Wenn Sie eine Leistung abnehmen, bescheinigen Sie dem Bauunternehmer, dass seine Leistungen vertragsgerecht ausgeführt sind und Sie keine Forderungen mehr habern. Die Verantwortung zum Schutz der abgenommenen Leistungen geht insbesondere bei Zwischenabnahmen auf Sie über. Wenn später etwas passiert, haben Sie den Schaden.

Die Rohbauabnahme

Die Rohbauabnahme sollte erfolgen wenn alles Mauerwerk fertiggestellt ist und der Dachstuhl aufgesetzt

 

Oberhausen

Oberhausen wird in der Wikipedia so beschrieben Oberhausen ist eine kreisfreie Großstadt und Mittelzentrum[2] des westlichen Ruhrgebietes und liegt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland, im Regionalverband Ruhr, in der Städteregion Ruhr 2030 und in der Arbeitsgemeinschaft fahrradfreundliche Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.