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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Osterholz-Scharmbeck

Bausachverständiger Immobiliengutachter Clauss

Markus Clauss

Baubegleitung als Bausachverständiger in Osterholz-Scharmbeck Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Osterholz-Scharmbeck.

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Hauskauf Osterholz-Scharmbeck

Hauskauf Osterholz-Scharmbeck

Der Hauskauf, da bin ich tätig in Osterholz-Scharmbeck als Bausachverständiger bzw. Baugutachter und als Kfw anerkannter Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik.

Hauskauf

Wer Immobilien in Osterholz-Scharmbeck als Altersvorsorge kauft, beweist Weitblick, Der Hauskauf ist aber nicht ganz so risikolos, wie es manchem scheint.

In Osterholz-Scharmbeck wird manches Haus zum Kauf angeboten, von dem man besser die Finger lässt. Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck Hauskauf mit Bausachverständiger Baugutachter

Vorsicht beim Hauskauf in Osterholz-Scharmbeck

Ein Haus in Osterholz-Scharmbeck kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 476 € für die Hilfe beim Hauskauf.zu teuer war

 

Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck



Bei diesem Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck war ich als unabhängiger Bau-Sachverständiger mit der qualitätssichernden Baubegleitung, von Baubeginn bis einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme beauftragt. Der Bauleiter musste bei der Bauabnahme keine Mängel dokumentieren. Die Bauherren, eine junge Familie aus Osterholz-Scharmbeck , konnten planmäßig und vor allem stressfrei in ihr neues Zuhause einziehen.


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck



Dieses Haus in Osterholz-Scharmbeck konnte mangelfrei an die Bauherren übergeben werden. Insgesamt führte ich, als unabhängiger Baubegleiter, bzw. von den Bauherren beauftragter Baugutachter lediglich 6 Ortstermine, einschließlich der Begleitung zur Hausübergabe bzw. Bauabnahme, durch. Ich war zur Unterstützung der Bauherren für diese jedoch immer erreichbar. Fehlerhafte Bauausführungen habe ich direkt beim vom Bauträger gestellten Bauleiter gerügt, der, das ist lobend anzuerkennen, diese dann auch stets schnell und fachgerecht korrigieren ließ.


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck



Im Rahmen der qualitätssichernden Baubegleitung bemängelt der Bausachverständige auch kleinste Nachlässigkeiten der Bauausführung. Bei diesem Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck war die Dampfbremse im Drempelbereich nicht 100% fachgerecht verbaut. Als baubegleitender Gutachter rüge ich so etwas gegenüber der Bauleitung. Das Foto zeigt den Bereich nach der Mangelbeseitigung. Es wurde beim späteren BlowerDoor-Test eine sehr gute Winddichtigkeit festgestellt.


Baubegleitende Qualitätssicherung in Osterholz-Scharmbeck



Pfusch am Bau mit ernsten Folgen: Kein Sachverständiger für Schäden an Gebäuden war bei diesem Bauvorhaben in Osterholz-Scharmbeck mit der unabhängigen Baubegleitung zur Fremdkontrolle der Bauleitung des Bauträgers beauftragt. Wenn Handwerker auf der Baustelle nicht ausreichend kontrolliert werden sind solche Spätschäden oft vorprogrammiert.


Osterholz-Scharmbeck

Osterholz-Scharmbeck wird in der Wikipedia so beschrieben Osterholz-Scharmbeck liegt in der Norddeutschen Tiefebene ca. 22 Kilometer nordnordöstlich von Bremen nahe der Hamme, mit der die Stadt durch den Osterholzer Hafenkanal verbunden ist. Über den Hamme-Oste-Kanal bestand eine heute nicht mehr schiffbare Verbindung mit der Elbe. Östlich der Stadt erstreckt sich das Teufelsmoor mit dem Künstlerdorf Worpswede. )


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