Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
Telefon 089-95807610 E.-Mail hjmueller@bauexperte.com
Mobil 0160-9060 8736
Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Ottobrunn
Hans-Jürgen Müller
Baubegleitung als Bausachverständiger in Ottobrunn Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Ottobrunn.
Rufen Sie an!
Tel.: 089-95807610
Ihr Bausachverständiger in Ottobrunn: Hans-Jürgen Müller
Als Bausachverständiger in Ottobrunn bin ich auch tätig, hier helfe ich als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden beim Hausbau ebenso wie als Bausachverständiger beim Hauskauf.Wer als Bausachverständiger Ottobrunn zu seinem Arbeitsgebiet zählt, hat als Bausachverständiger Ottobrunn immer wieder im Terminkalender stehen. Dadurch kann ein Bausachverständiger Ottobrunn jederzeit kurzfristig terminieren.
Bausachverständiger ist natürlich nur ein Oberbegriff für Sachverständige im Bauwesen, wie z.B. Sachverständige für Schäden an Gebäuden oder Sachverständige für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik. Unsere Immobiliengutachter die hier unter dem Oberbegriff Bausachverständiger zu finden ist, blickt auf eine lange Berufspraxis als Bauunternehmer oder Bauleiter hinter sich, nur so konnte er seine Erfahrungen als Bausachverständiger entwickeln.
Bausachverständiger
ein Bausachverständiger in Ottobrunn wird gern für private Bauherren tätig, ebenso gern hilft Ihnen ein Bausachverständiger in Ottobrunn beim Hauskauf . Hier hat es durchaus Vorteile, dass Ihr Bausachverständiger nicht nur in Ottobrunn, sondern überregional arbeitet.
So muss sich der Bausachverständige mit keinem Makler arrangieren und kann ausschließlich für Sie loyal handeln.
Ottobrunn Bausachverständiger
Als Bausachverständiger in Ottobrunn ist für Sie der Bausachverständige der Ansprechpartner wenn es um Beratung beim Hauskauf, um Schimmelpilze in Wohnräumen oder die energetische Verbesserung von Bausubstanz geht. Als Bausachverständiger ist Herr nicht geboren, was ihn zum Bausachverständigen macht, können Sie unter dem Menüpunkt Profil lesen.
In Ottobrunn, Bausachverständiger ohne Anfahrtkosten
Da wir regelmäßig in Ottobrunn als Bausachverständige tätig sind, haben wir für Ottobrunn auch eine eigene Preisliste. Alle Honorare als Bausachverständiger in Ottobrunn verstehen sich einschließlich Anfahrtkosten .
Bauen in Ottobrunn
Wenn Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden, geschieht dies meist über einen Bauträger und es wird ein "Haus von der Stange" gebaut. Der Architekt wird dabei zumeist eingespart. Dies ist durchaus verständlich, denn der Architekt kostet doch ein ganze Stange Geld. Unser unabhängiger Bausachverständiger steht an der Seite privater Bauherren und übernimmt die baubegleitende Qualitätssicherung im Rahmen der Fremdüberwachung
50%der Kosten vom Bausachverständigen trägt die KfW
Sofern Sie mit der Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus gefördert werden, übernimmt die KfW die Hälfte der Kosten des Bausachverständigen für die baubegleitende Qualitätssicherung.
Der maximale Zuschuss zu den Kosten des Bausachverständigen beträgt zur Zeit 4000€ höchstens aber 50 %.
Bei einem normalen Bauverlauf betragen die Kosten für Bausachverständige selten 8000 €. Sie bekommen also eine bessere Qualität durch KfW anerkannte Bausachverständige in Ottobrunn meist für geringere Kosten als 4000 €.
Sie müssen nur anrufen und ein KfW anerkannter Sachverständiger wird Ihnen gern mit baubegleitender Qualitätssicherung gemäß KfW Programm 431 helfen. Es müssen für die Förderung der Bauqualität aber einige KfW Kriterien erfüllt sein.
Immobilien kaufen
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien haben aber nicht nur in Ottobrunn den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Modernisierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute.
Ein Bausachverständiger hilft Ihnen zu geringen Kosten beim Kauf eines Hauses. Ein Gutachter mit KfW Anerkennung kann Ihnen auch hier einen Mehrwert anbieten. Er kann Ihnen für Einzemaßnahmen für die KfW Förderung die Bescheinigung des Bausachverständigen zu Kosten von gerade einmal 250.--€ anbieten. Die Kostenangabe versteht sich als Mehrkosten zur einfachen Hauskauf-Beratung, welche im Standard zu 476 € nur mündlich abläuft.
Raumluftmessung in Ottobrunn
Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in ottobrunn zu erstellen.
Oftmals verlangen die Banken aus ottobrunn ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.
Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.
Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von ottobrunn bin ich natürlich gerne tätig.
Pfusch am Bau in Ottobrunn Baubegleitung sollte Pflicht sein
Hier hätte der Bauleiter besser auf seine Handwerker, in diesem Fall Fliesenleger, achten sollen. Schaden durch mangelhafte Ausführung (Baumangel). Der Baufachmann weiß: keine starre Verfugung zwischen Bodenfliese und Wand. Das Einfamilienhaus steht in Aerzen . Es war kein unabhängiger Bausachverständiger mit der baubegleitenden Qualitätssicherung beauftragt. An diesem Haus war schon während der gesamten Bauzeit der Wurm drin. Es war nicht einmal böswilliger Pfusch am Bau im Spiel, was ich als Bausachverständiger hier alles bei der Abnahme von Bauleistungen zu beanstanden hatte. Der gesamte Hausbau war von Diletantismus begleitet. Kein ausgebildetes Baupersonal sondern nur Werkvertragspersonal, der Bauleiter nur eine Marionette. Das Bauunternehmen verfügte über keinerlei Fachpersonal, aber über drei eigene Rechtsanwälte. Da macht das Bauen in Aerzen keinen Spass. Wenn Sie an solch einen Bauträger beim Hausbau geraten für den Pfusch am Bau Programm ist, sollten Sie auf die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Bausachverständigen in Aerzen nicht verzichten. Als Bausachverständiger in Aerzen biete ich die baubegleitende Qualitätssicherung für Ihren Hausbau in Aerzen an.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Ottobrunn
Bei diesem Einfamilienhaus in ottobrunn war ich als unabhängiger Baugutachter von den Bauherren mit der Überprüfung des bereits weitgehend fertiggestellten Hauses beauftragt. Kurz darauf sollte die Bauabnahme, bzw. die Hausübergabe stattfinden. Bei der Montage dieser Bauelemente wurde so viel falsch gemacht, dass sich der Bausachverständige fragt, ob eine Bauleitung stattgefunden hat. Eine frühere Fremdüberwachung, bzw. Baubegleitung, auch zur Kontrolle der Bauleitung, wäre sehr sinnvoll gewesen.
Baubegleitende Qualitätssicherung in Ottobrunn
Zu diesem Bauvorhaben in ottobrunn beauftragte mich der Architekt die Winddichtigkeitsprüfung, den BlowerDoor-Test durchzuführen. Bei der parallel duchrzuführenden Leckageortung kann ich als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden in der Regel auch gleich die Ursache von Undichtigkeiten ermitteln.
Ottobrunn
Ottobrunn wird in der Wikipedia so beschrieben Ottobrunn ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 20.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München südöstlich der Landeshauptstadt München.Die Anfänge Ottobrunns als Siedlung datieren auf das Jahr 1902. Der Name „Ottobrunn“ wurde 1913 geprägt und 1921 offiziell eingeführt. Bis zu ihrer Erhebung in den Rang einer Gemeinde (1955) war die Siedlung ein Ortsteil Unterhachings. )
Ob Bausachverständiger, Immobiliengutachter oder Baugutachter. Ein Bausachverständiger unseres Netzwerks kommt gern nach Ottobrunn als Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden. Mit einem Bausachverständigen kaufen Sie auch bessere Häuser in Ottobrunn.