Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater
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Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Schwalmtal
Michael Born
Baubegleitung als Bausachverständiger in Schwalmtal Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Schwalmtal.
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Schimmelpilze Schwalmtal
Wenn es um Schimmel oder Schimmelpilze in Schwalmtal geht, bin ich tätig als Bausachverständiger in Schwalmtal, aber auch in den benachbarten Orten von Schwalmtal bin ich oft unterwegs wegen Schimmelpilze in Wohnräumen.
Schimmelpilze
In Schwalmtal werden Schimmelpilze im Wohnraum zu einem wachsenem Problem. Leider werden wegen Schimmelpilze immer wieder teure Gerichtsverfahren geführt, die zu keiner Lösung führen.
Kleine Lösungen helfen meist, Schimmelpilz zu vermeiden
Wenn Schimmelpilze von Ihrem Haus Besitz ergriffen haben, sollten Sie sich besser nicht mit dem Mieter streiten ob er wohl ausreichend lüftet. Die Rechtsprechung sieht erst einmal Sie als Vermieter in der Pflicht den Schimmelpilz zu beseitigen, es ist erst mal ein Mangel in der Mietsache zu vermuten. Nur wenn die Wohnung nachweislich in einem vertragsgemäßen, mangelfreiem Zustand ist, ist dass Lüften des Mieters zu hinterfragen.
Wenn Sie gleich dem Mieter vorwerfen er sei zu Dumm um zu lüften, kann man den Mieter durchaus verstehen, wenn er sich an den Mieterschutz wendet.
Besser ein Sachverständiger kommt bei Schimmelpilz
Ein Sachverständiger untersucht die Bausubstanz und gibt Ihnen diskret Hinweise ob es Mängel in der Bausubstanz gibt, welche zu dem Bauschaden durch Schimmelpilze führen. Damit Sie sich nicht in ein Gerichtsverfahren stürzen, welches Sie verlieren. Meistens kosten die Lösungen nur einige Euro sowie den Bausachverständigen. Ein Bausachverständiger kann aber eine Menge Gerichtskosten einsparen.
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Schwalmtal
Schwalmtal wird in der Wikipedia so beschrieben Die Gemeinde Schwalmtal liegt am Niederrhein im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. )