Bausachverständiger Kraemer, Baugutachter Kraemer - https://bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 02761-9419934 E.-Mail info@bauexperte-born.de
Mobil 0171-770 5578

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Troisdorf

Bausachverständiger Immobiliengutachter Born

Michael Born

Baubegleitung als Bausachverständiger in Troisdorf Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Troisdorf.

Rufen Sie an!
Tel.: 02761-9419934



https://bausachverstaendiger.cc auf facebook.com https://bausachverstaendiger.cc auf instagram.com https://bausachverstaendiger.cc auf linked.in https://bausachverstaendiger.cc auf twitter.com

Bauleiter Troisdorf Bauleitung oder baubegleitende Qualitätssicherung durch erfahrenen Bauleiter

Unter dem Suchwort Bauen und Bauleitung oder Baubegleitung bin ich tätig in Troisdorf, aber auch in den benachbarten Orten komme ich zur baubegleitenden Qualitätssicherung.

Bauen in Troisdorf

Wenn Sie bauen in Troisdorf, sollten Sie sich einen Bauleiter für die Baubegleitung zur Seite stellen, welcher nur Ihnen gegenüber verpflichtet ist. In aller Regel wird beim Bauen in Troisdorf ein Bauträger eingesetzt, welcher seinen eigenen Bauleiter mitbringt.

Dieser Bauleiter, der fortlaufend von dem Bauträger Aufträge zur Bauleitung erhält, wird dem Bauunternehmen nicht ernsthaft weh tun wollen. Sie sollten sich - wenn Sie nicht gerade Bauingenieur sind - einen Bausachverständigen zur Seite stellen, der nur Ihnen gegenüber loyal ist.

Baubegleitende Qualitätssicherung

Solche Bausachverständige, deren Kosten nter Umständen die KfW Bank zur Hälfte bezahlt, arbeiten unter dem Stichwort baubegleitende Qualitässicherung auch in Troisdorf. Im Rahmen der baubegleitenden Qualitätssicherung beim Bau eines Enfamilienhauses werden Prüfungen der Bauverträge angeboten. damit Sie keinen ungünstigen Vertrag unterschreiben. Die Bearbeitung von Meinungsverschiedenheiten bieten Bausachverständige an, Zwischenabnahmen, Rohbauabnahme, Abnahme der luftdichten Gebäudehülle auch Blowerdoor oder Blowerdoor-Test genannt, Endabnahme und Garantiemanagement stehen im Rahmen der Baubegleitung durch Bausachverständige in Troisdorf auf dem Programm. Natürlich auch Thermografie von Wärmebrücken etc.

Bautenstandsberichte für finanzierende Banken

um Finanzmittel des genehmigten Kredits freizugeben, benötigen Banken sehr oft einen Bautenstandsbericht von Ihrem Architekten bzw. Bauleiter, welcher bescheinigt wie der Bautenstand ist. Als Bauleiter / Baubegleiter Ihres Bauvorhabens in Troisdorf stelle ich diesen Nachweis für Ihre Bank gern aus.

Bauabnahme - die verschiedenen Abnahmen

Die Bauabnahme, egal welche, ist ein wichtiger Rechtsakt, bei dem Sie auf keinen Fall auf eine professionelle Baubegleitung durch unsere Sachverständigen verzichten sollten. Wenn Sie eine Leistung abnehmen, bescheinigen Sie dem Bauunternehmer, dass seine Leistungen vertragsgerecht ausgeführt sind und Sie keine Forderungen mehr habern. Die Verantwortung zum Schutz der abgenommenen Leistungen geht insbesondere bei Zwischenabnahmen auf Sie über. Wenn später etwas passiert, haben Sie den Schaden.

Die Rohbauabnahme

Die Rohbauabnahme sollte erfolgen wenn alles Mauerwerk fertiggestellt ist und der Dachstuhl aufgesetzt

 

Raumluftmessung in Troisdorf


Hier wurde der Baugutachter benötigt um ein Raumluftgutachten in troisdorf zu erstellen. 

Oftmals verlangen die Banken aus troisdorf ein solches Gutachten bevor die Finanzierung zugesichert werden kann.

Gemessen werden Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP, Lindan, Permethrin, Cloranisole u.s.w.

Natürlich kann auch Schimmel oder Asbest in der Raumluft nachgewiesen werden! Auch im weiteren Umkreis von troisdorf bin ich natürlich gerne tätig.

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Hauskaufberatung bei Troisdorf


Hauskaufberatung bei Troisdorf
 Dieses Haus in der Nähe von troisdorf wollte mein Kunde kaufen. Deshalb wurde ich als Bausachverständiger gerufen, um die Bausubstanz zu prüfen und Ratschläge für die energetische Modernisierung zu geben. 

Da die Kaufinteressenten aufgrund des hohen Kaufpreises  nur ein eng begrenztes Budget für eine Modernisierung einplanen konnten, klärte ich vor allem auf, welche Schimmelpilzgefahren entstehen, wenn man nicht vollumfänglich energetisch modernisiert. 

Wenn Sie ein Haus in troisdorf oder in der Nähe von troisdorf kaufen wollen, werde ich auch gern für Sie tätig und berate Sie unabhängig beim Hauskauf.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Troisdorf


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Troisdorf

Bei diesem Einfamilienhaus in troisdorf habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in troisdorf hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in troisdorf zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in troisdorf ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in troisdorf.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Troisdorf


Baubegleitende Qualitätssicherung in Troisdorf

Dieser Rohbau in troisdorf wurde von mir als unabhängiger Bau-Sachverständiger begleitet. Die Bauausführung ist vorbildlich. Die Aussage der Handwerker, also hier der Maurer, dass sie die Mauerwerkkronen sonst nie gedeckelt haben, stimmt den Bau-Gutachter jedoch nachdenklich. Der Bauleiter versprach aber dies künftig zu beachten. Ist ja auch so vorgeschrieben, erklärt der Bausachverständige.

Troisdorf

Troisdorf wird in der Wikipedia so beschrieben Troisdorf liegt an der Sieg, einem Nebenfluss des Rheins, und an der Agger, die ihrerseits ein Nebenfluss der Sieg ist und die Stadtgrenze zur Nachbarstadt Siegburg bildet. Bei Troisdorf mündet die Agger in die Sieg. )

  • Bausachverständiger Michael Born in Troisdorf
  • Immobiliengutachter in Troisdorf
  • Bauen mit Gutachter in Troisdorf
  • Energieberatung durch Energieberater in Troisdorf
  • Immobilien in Troisdorf
  • Bausachverständiger beim Hauskauf in Troisdorf
  • Baugutachter in Troisdorf
  • Mehr über Troisdorf
  • Troisdorf
  • Impressum
  • Die Adresse der Verwaltung von Troisdorf lautet
    Kölner Str. 176, 53840 Troisdorf

Diese Seite handelt von Bauleitung Bauleiter Baubegleitung in Troisdorf, ich komme aber auch unter:

  • Bauplanung in Troisdorf
  • Immobilien in Siegburg
  • Baubiologe in Lohmar
  • Bausachverständiger in Sankt Augustin
  • Baugutachter in Hennef (Sieg)
  • bauen in Niederkassel
  • Energieausweise in Rösrath
  • Energieberater in Bonn
  • Hauskauf in Wesseling
  • Haus kaufen ohne Makler in Alfter
  • Luftdichtheit messen, Blowerdoor in Neunkirchen-Seelscheid
  • Wertermittlung in Bornheim
  • Schimmel in Königswinter
  • Schimmelpilze in Overath
  • Immobilien in Brühl
  • Thermographie in Bad Honnef
  • Immobiliengutachter in Köln

Die Seite für Bauleitung Bauleiter Baubegleitung Troisdorf