Bausachverständiger Kraemer, Baugutachter Kraemer - https://bausachverstaendiger.cc

Bausachverständiger - Immobiliengutachter
Hauskauf Hilfe - KfW Energieberater


Telefon 089-95807610 E.-Mail hjmueller@bauexperte.com
Mobil 0160-9060 8736

Ihr Bausachverständiger und Baubegleiter in Taufkirchen

Bausachverständiger Immobiliengutachter Müller

Hans-Jürgen Müller

Baubegleitung als Bausachverständiger in Taufkirchen Hilfe beim Hauskauf und bei Bauschäden in Taufkirchen.

Rufen Sie an!
Tel.: 089-95807610



https://bausachverstaendiger.cc auf facebook.com https://bausachverstaendiger.cc auf instagram.com https://bausachverstaendiger.cc auf linked.in https://bausachverstaendiger.cc auf twitter.com

Hauskauf Taufkirchen

Der Hauskauf, da bin ich tätig in Taufkirchen als Bausachverständiger bzw. Baugutachter und als Kfw anerkannter Sachverständiger für die Bewertung von Bausubstanz und Haustechnik.

Hauskauf

Wer Immobilien in Taufkirchen als Altersvorsorge kauft, beweist Weitblick, Der Hauskauf ist aber nicht ganz so risikolos, wie es manchem scheint.

In Taufkirchen wird manches Haus zum Kauf angeboten, von dem man besser die Finger lässt. Besser ein erfahrener Bausachverständiger begleitet Sie beim Hauskauf in Taufkirchen

Taufkirchen Hauskauf mit Bausachverständiger Baugutachter

Vorsicht beim Hauskauf in Taufkirchen

Ein Haus in Taufkirchen kauft man wie gesehen. Einen Schaden an der Immobilie, den ein Sachverständiger erkannt haben müsste, können Sie später nicht als verdeckten Mangel reklamieren. So mancher hat sein ganzes Vermögen beim Kauf von Immobilien verloren, weil ihm ein Sachverständiger für 476 € für die Hilfe beim Hauskauf.zu teuer war

 

Schimmel in der ganzen Wohnung


Schimmel in der ganzen Wohnung ist ein uraltes Thema in der Literatur.

1980 hatte ich in meinem ersten neu gebauten Einfamilienhaus in taufkirchen Schimmelpilz.

Die Ursache für den Schimmel war damals schlampige Verlegung der Wärmedämmung über der Geschossdecke und die gleiche Ursache gibt es heute auch noch.

1993 hatte ich in einer neu gebauten Eigentums-Luxuswohnung (damalige Miete 900 D-Mark) das Problem mit Schimmelpilz im Dachgeschoss, untere Ecke von Drempel.

Ich schlug die Rigips Bekleidung auf und fand einen frei liegenden Betonbalken ohne jegliche Wärmedämmung. Und der Vermieter verklagte mich auf Schadensersatz und kündigte den Mietvertrag. Ich gewann den Prozess und zog aus.

Schimmel überall in der wohnung, schimmelpilz neben balkontür, mieter lüftet nicht

Seit diesen Zeiten trifft mich dieses Thema sowohl als Mieter und auch als Vermieter.

Beruflich habe viele Sachverständige, Mieter und auch Vermieter mit dem gleichen Thema „Schimmel in der ganzen Wohnung“ kennengelernt.

Das Klischee vom Mieter, welcher schlecht lüftet hat sich in der Literatur, in der Bevölkerung, als auch vor Gericht durchgesetzt. Was ist daran faul?

Vor 25 Jahren habe ich auch Klimamessungen gemacht und versucht aus den Grafiken auf das Verhalten des Mieters zum Lüften schließen. Mein Lehrer Herr Rahn, Professor für Bauphysik aus Berlin meinte auch, dass er Schwierigkeiten hätte diese Unmengen von Daten auszuwerten und richtig zu interpretieren. Quantitative rechnerische Nachweise blieben erfolglos.

Viel einfacher war immer der Weg nach Bauschäden zu suchen, welche die Durchfeuchtung der Wohnung fördern. Häuser werden älter: Installationen Abdichtungen werden älter und werden mit Sicherheit irgendwann defekt also undicht.

Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Taufkirchen


Pfusch am Bau bei einem Hausbau in Taufkirchen

Bei diesem Einfamilienhaus in taufkirchen habe ich als Bau-Gutachter nach der Bau-Abnahme Schäden am Trockenbau festgestellt. Eine unabhängige, qualitätssichernde Baubegleitung durch einen Bau-Sachverständigen hätte diesen Pfusch sicher verhindert..

Nach der Bauabnahme ist eine Beweislastumkehr eingetreten, was dem Bauunternehmer Ihres Hauses in taufkirchen hilft Gewährleistungsansprüche abzuwehren. Besser Wäre es gewesen, Sie hätten schon beim Hausbau einen Bausachverständigen in taufkirchen zur baubegleitenden Qualitätssicherung hinzugezogen. Viele nennen das private Bauleitung, dies ist aber nicht richtig. Die Baubegleitende Qualitätssicherung ist beim Hausbau in taufkirchen ihre Versicherung gegen Schiffbruch beim bauen in taufkirchen.

Baubegleitende Qualitätssicherung in Taufkirchen


Baubegleitende Qualitätssicherung in Taufkirchen

Der Wandanschluss des sog. Zwerchgiebels dieses Bauvorhabens in taufkirchen ist vom Handwerker nicht fachgerecht ausgeführt worden. Gefährlicher Pfusch am Bau, der durch eine Beauftragung des Bausachverständigen zur unabhängigen, qualitätssichernden Baubegleitung sicher hätte vermieden werden können. Zu diesem Bauvorhaben bin ich erst spät, als Baugutachter bzw. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bestellt worden.

Taufkirchen

Taufkirchen wird in der Wikipedia so beschrieben Taufkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie liegt acht Kilometer südlich vom Münchner Ortsrand zwischen Unterhaching und Oberhaching. Bedingt durch die Nähe zu München ist aus dem früheren Bauerndorf eine Vorstadt mit zahlreichen Gewerbegebieten und einer städtischen Struktur geworden. )


  • Bausachverständiger Hans-Jürgen Müller in Taufkirchen
  • Immobiliengutachter in Taufkirchen
  • Bauen mit Gutachter in Taufkirchen
  • Energieberatung durch Energieberater in Taufkirchen
  • Immobilien in Taufkirchen
  • Bausachverständiger beim Hauskauf in Taufkirchen
  • Baugutachter in Taufkirchen
  • Mehr über Taufkirchen
  • Taufkirchen
  • Impressum
  • Die Adresse der Verwaltung von Taufkirchen lautet
    Köglweg 3, 82024 Taufkirchen

Diese Seite handelt von Hauskauf in Taufkirchen, ich komme aber auch unter:

  • Bauplanung in Taufkirchen
  • Immobilien in Unterhaching
  • Baubiologe in Oberhaching
  • Bausachverständiger in Ottobrunn
  • Baugutachter in Neubiberg
  • bauen in Grünwald
  • Energieausweise in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
  • Energieberater in Haar
  • Hauskauf in München
  • Haus kaufen ohne Makler in Vaterstetten
  • Luftdichtheit messen, Blowerdoor in Gräfelfing
  • Wertermittlung in Planegg
  • Schimmel in Unterföhring
  • Schimmelpilze in Gauting
  • Immobilien in Kirchheim b. München
  • Thermographie in Holzkirchen
  • Immobiliengutachter in Poing

Die Seite für Hauskauf Taufkirchen